链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。
链家二手房中介费的收费标准是按照房屋成交价的一定比例收取的，具体比例如下：成交价在100万元及以下的房屋，中介费比例为5%。成交价在100万元至300万元之间的房屋，中介费比例为1%。
链家二手房中介费用标准***链家的二手房中介费用标准相对比较明确，一般为成交价的2%。不过，具体的收费标准还会受到各地政策的影响，因此在选择链家作为中介公司时，最好先了解当地的具体收费标准。
北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。
1、第一，二手房公积金贷款的额度不可以超过总房价的70%。二手房贷款计算器还有这些内容，如果是一方缴存公积金的职工的话，最高是可贷额度为30万元；如果夫妻双方都是缴存公积金的职工，那么最高可以贷额度为60万元。
2、二手房购房税费计算器如何用？1．我们打开百度应用的房贷计算器，在商业贷款窗口输入贷款金额．贷款期限．贷款利率．还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击计算。
3、说的是年息9%，意思是一万元每年利息490元。先看利息：16×14×490＝109760元。
1、首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元。
2、一套50万的房子，首付15万，首付比例已经超过银行规定的最低首付20%。想借35万应该不成问题，也就是你计算月供需要知道的贷款本金。贷款利率***房贷利率定价比较统一，不会有太大差别。
3、那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱，加上利息再加上本金平均分摊到20年当中，每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。
4、上面讲的只是新房首付款的计算，购买100万的二手房，还会涉及到一个评估值，一般二手房的评估值可以达到八成左右，也就是80万然后，再按照银行贷款的规定来计算，二手房通常可贷款七成，也就是56万。
5、如果购房者还不清楚如何计算二手房的首付款，以一套总价100万的房屋为例，买二手房贷款时，总价100万的二手房评估价为80万。购房者可贷到：80×70％＝56万。由此可以算出二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。
6、一手房首付计算方式：首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。
贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。 二手房贷款额度的计算二手房可贷款额度=评估价-评估价×首付比例二手房净首付款=成交价-可贷款额度举例：如购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。 二手房净首付款=成交价-可贷款额度***举例：王先生购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万*30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。 根据深圳的规定，二手房公积金贷款额度与新房贷款额度一样，要根据二手房公积金贷款进行计算，贷款额度是公积金账户余额的14倍。另外，个人单笔贷款不超过50万元，共同申请最高不超过90万元。 二手房组合贷款额度=公积金贷款额度+商业贷款额度。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合，当申请人的公积金贷款额度不足时，可以再申请一个商业贷款，把剩余贷款额度补齐。 二手房公积金贷款额度如何计算？公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。 最高贷款比例为80%；***买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；***买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使***用公积金贷款***。 使用公积金贷款购买二手房，房内在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。 用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。 通常情况下，如果购房者所购买的二手房的房龄低于20年（含），公积金贷款首付款比例不低于30％，房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40％。 使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。公积金贷款的流程：申请。 1、总的来说，二手房贷款首付通常不会超过房屋总价的50％，但在特殊情况下可能需要支付更高的首付比例。在申请贷款时，贷款人需要准备相关材料并了解还款方式和利率，以保障自己的权益。 2、购买二手房的首付比例通常最低为房屋总价的30%，具体首付比例还需根据房屋的实际情况和贷款人的资质来决定。二手房首付比例受到多种因素的影响，包括房屋年代、房屋总价、贷款人资质等等。 3、买二手房首付要几成购买首套二手房住房并且建筑面积不高于90平方米或者是根据相关的规定购买经济适用房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于2成。 [免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。 转载请注明出处：http://www.wnnfw.com/20541.html